ЖЭУ №1 пытается "сбросить" маленькие многоквартирники в центре и на Спартака

Версия для печати
Новости Инфраструктура

Жители малоэтажных многоквартирных домов микрорайона Спартака обеспокоены инициативой ЖЭУ №1, обслуживающей дома, по изменению формы управления домами. На неделе в «избранных» домах по инициативе управляющей компании прошли собрания жильцов, главной темой которых стало то, что ЖЭУ №1 не желает больше их обслуживать по общим правилам. «На собрании нам никто не пояснил с какой целью собственники жилых помещений должны изменить способ управления МКД на непосредственное управление», — пишут возмущённые жители.

В одном из обращений в редакцию «Уфалейка.ру» житель двухэтажки на Спартака пишет:

23 января 2017 г. представители ООО» ЖЭУ №1» организовали собрание собственников жилых помещений нашего дома, на котором предложили нам принять решение об изменении способа управления многоквартирным домом. Сообщения о проведении собрания были расклеены на стенах дома. Вопросы повестки собрания на Совете многоквартирного дома не обсуждались. В сообщении о проведении собрания указано, что оно проводится по инициативе управляющей организации ООО» ЖЭУ №1» в форме очно-заочного голосования, что нарушает требования ст. 45 Жилищного кодекса Р.Ф. На собрании нам никто не пояснил с какой целью собственники жилых помещений должны изменить способ управления МКД на непосредственное управление.

Очевидно, что с двухподъездного, но двухэтажного дома управляющая компания имеет маленький доход, а размер подвала или крыши, например, не уступает размерам двухподъездной пятиэтажки. Соответственно, затраты на «душу населения» в таких домах немного выше, чем в пятиэтажках. Говорить о том, что обслуживать такие МКД невыгодно, с учётом объёмов и регулярности работ управляющей компании в таких домах, не приходится. Вигодно! Но менее выгодно, чем пятиэтажка. Вот и пытается ЖЭУ №1 скинуть малоприбыльный балласт, ведь ответственность у управляющей компании перед жильцами довольно большая. Установлены целым рядом законов, ужесточающихся в последнее время.

Непосредственное управление дома — форма, предложенная жильцам, очень сильно отличается от существующей. Если сегодня управляющая компания берёт ежемесячно «квартплату», но она несёт ответственность перед жильцами за состояние дома, то предложенная форма перекладывает всю ответственность на самих жильцов и их собрание. Собрались, скинулись на что-нибудь всем домом, поремонтировали или почистили. Двор, например. Не собрались — всё.

Самих жильцов таких «опальных» домов предложенная схема очень удивила и вызвала откровенный протест.

Самые активные уже направили обращения в Жилинспекцию, Общественную палату и другие инстанции. Тем более, что в обращении говорится о нарушении Закона со стороны ЖЭУ №1.

Мы будем следить за развитием ситуации.


Напомним, ООО «ЖЭУ №1» — крупнейшая в Верхнем Уфалее управляющая компания. Обслуживает подавляющее большинство многоквартирных домов в микрорайонах Спартака, Центральный, Железнодорожников, а так же посёлков Черемшанка и Строителей. Фирма принадлежит Алану Джиоеву. До ноября 2015 года ЖЭУ №1 возглавляла глава округа Вера Ускова.

Версия для печати

Черемшанка, строителей, ЖЭУ, Ускова, округа, Спартака, глава округа, Железнодорожников, глава, управление, МКД, Управляющая компания

27.01.2017, 3880 просмотров.

Комментарии

Опять загвоздка. Опять мы лишние. Дом маленький. Не знаешь уже что завтра окажется "неудобным" в нашем существовании для тех кто создаёт законы.
На собрании в 5 школе поразило с каким командным голосом взяла в свои руки всё Татьяна Анатольевна. Прирождённый психолог.
Даже после её" лекции" люди не смели задавать дополнительные вопросы. А некоторые не поняв до конца есть тут подвох или нет , просто начали вставать и уходить. Но она жёстко собрала всех обратно , как провинившихся школьников.
Что будет , что делать , пока неясно.

Людмила 27.01.2017 15:19:20ответить#

Имя
Комментарий
E-mail
Телефон
Оценка
Показать другое число
Контрольное число*

Живу не в Уфалее. Город тоже небольшой, но у нас шесть или семь управляющих компаний. У нас в городе была такая же ерунда. Управляющая компания-монополист не захотела обслуживать старые дома. Никто заставлять не стал. Муниципалитет создал управляющую компанию и плюс нашелся товарищ который захотел заниматься этим бизнесом. "Бодались" наверное с пол-года. В итоге теперь в центре города работают три управляющие компании, а все так называемые "неприбыльные" дома поделили между ними.

27.01.2017 17:52:11ответить#

Имя
Комментарий
E-mail
Телефон
Оценка
Показать другое число
Контрольное число*

у нас муниципалитет с ними заодно

Станица Уфалейская27.01.2017 18:22:43ответить#

Имя
Комментарий
E-mail
Телефон
Оценка
Показать другое число
Контрольное число*

В очередной раз убеждаюсь что уфалейка.сру желтая пресса. слышу звон да не знаю где он. пошли бы в жэу и узнали все подробности у директора а не писали бы со слов дяди Васи Рассохина. он сам ни чего не понимает и других вечно в заблуждение вводит. вечно наступит в го*но и пытается всех обвинить в том что от них пахнет.

житель уфалея27.01.2017 18:49:27ответить#

Имя
Комментарий
E-mail
Телефон
Оценка
Показать другое число
Контрольное число*

Ни стыда, ни совести, что творят ЖЭУ при одобрении администрации

Читалофанаты27.01.2017 18:59:46ответить#

Имя
Комментарий
E-mail
Телефон
Оценка
Показать другое число
Контрольное число*

Что за Татьяна Анатольевна? Никто на ум не приходит?

28.01.2017 10:29:49ответить#

Имя
Комментарий
E-mail
Телефон
Оценка
Показать другое число
Контрольное число*

Татьяна Анатольевна если не ошибаюсь ответственная по работе с населением в ЖЭУ.

28.01.2017 13:25:32ответить#

Имя
Комментарий
E-mail
Телефон
Оценка
Показать другое число
Контрольное число*

Полагаю ,что Уфалейка .ру не совсем права. Дома никто скидывать не собирается. Наоборот ЖЭУ остервенело бьются за каждый дом уходящий из под их опеки.Но бесспорно ,что воспользовавшись изменением в законодательстве УК хочет навязать жильцам свои правила обслуживания. Даже сохранив старый тариф на содержание в качестве бонуса за согласие.Откровенно скажу ,что пишу эти строки не особо вникая в плюсы или минусы предлагаемого изменения. Но то что ЖЭУ хочет избавиться от малоквартирных домов вранье.На прошедшем собрании директор не совсем понятно изложила суть предложения. Надо было не собирать такую ораву собственников ,абсолютно не понимающих повестки собрания а собрав старших по домам в рабочей ,спокойной обстановке разьяснить свои хотелки. Далее старшие переварив услышанное ,вникнув в суть могли послать УК лесом или переговорив с народом принять их предложение . Правда ,обещанный старый тариф на содержание УК может изменить в любой момент...

Израиль Моисеевич Зиссерман.28.01.2017 16:33:40ответить#

Имя
Комментарий
E-mail
Телефон
Оценка
Показать другое число
Контрольное число*

!!! По требованию российского законодательства комментарии проходят премодерацию. Мы не публикуем сообщения, содержащие мат, сниженную лексику и оскорбления, даже в случае замены букв точками, тире и любыми иными символами. Не допускаются сообщения, призывающие к межнациональной и социальной розни. К публикации не допускаются комментарии, содержащие мат, сниженную лексику и оскорбления, даже в случае замены букв точками, тире и любыми иными символами, ссылки на другие ресурсы, а также имеющие признаки нарушения законодательства РФ - клевета и бездоказательные обвинения. Премодерация может занимать от нескольких минут до одних суток. Решение публиковать или не публиковать комментарии принимает редакция.

Добавить комментарий

Имя
Комментарий
E-mail
Телефон
Оценка
Показать другое число
Контрольное число*

Главные новости


Все новости