Какая такая ТОСЭР?

Версия для печати
Новости Экономика

В связи с ситуацией вокруг «Уфалейникеля» губернатор Челябинской области поручил местным властям и экономическому блоку правительства ускорить подготовку заявки для получения статуса ТОСЭР. Льготный налоговый режим, который получит Верхний Уфалей после оформления статуса Территории опережающего развития (ТОСЭР), должен послужить стимулом для инвесторов, которые могут создать в Уфалее новые предприятия с новыми рабочими местами. Что такое ТОСЭР? Как создание ТОСЭР в Уфалее повлияет на действующий бизнес? Небольшой обзор.

Согласно Федеральному закону «О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации», ТОСЭР — это земельный участок в РФ, на котором Правительство установило особый правовой режим для бизнеса, чтобы создать благоприятные условия «для привлечения инвестиций, обеспечения ускоренного социально-экономического развития и создания комфортных условий для обеспечения жизнедеятельности населения».

На территориях ТОСЭР для резидентов (юрлицо или ИП, зарегистрировавшиеся в ТОСЭР и заключившие специальные соглашения о специально созданной государственной управляющей компанией)) будут ускоренны и облегчены административные процедуры (получение разрешения на строительство, прохождение таможни и т.д.). Проверяющие органы будут работать совместно с Минэкономразвития. Под жёским контролем государства.

Инфраструктуру (дороги, коммунальные сети) в ТОСЭР построит государство (или модернизирует существующую) за счёт средств федерального, регионального, местного бюджета или других негосударственных источников. За созданную инфраструктуру будет отвечать специальная управляющая компания, учредителем которой будет государство. Она должна будет помогать вести строительство. Федеральные органы власти откроют на ТОСЭР свои филиалы, чтобы бизнесу было удобнее. Землю и доступ к инфраструктуре инвесторы должны получить безвозмездно.

Резиденты ТОСЭР получат большие налоговые льготы:

* Налог на прибыль первые 5 лет, будет 0%, для «простых смертных» он составляет 20%.

* Налог на имущество первые 5 лет будет 0,5%, следующую пятилетку – 1,1%, вместо тех, что сейчас.

* Льготная ставка по налогу на прибыль (0% – первые 5 лет с момента получения первой прибыли, последующие 5 лет – 10% региональный налог, 2% федеральный налог).

* Земельный налог первые несколько лет резидентам платить не придется, хотя все остальные платят до 1,5% в разных регионах.

* Налог на добычу полезных ископаемых первые 10 лет резиденты будут платить с понижающим коэффициентом на 10 лет (0 – на первые 2 года, 0,2 – на 3-4 год, 0,4 – 5-6 год, 0,6 – 7-8 год, 0,8 – 9-10 год).

* Полное освобождение от таможенных сборов.

* Взносы в социальные фонды будут уменьшены с 30% до 7,6%.

Предполагается, что за счет вышеописанных налоговых льгот и готовой инфраструктуры ТОСЭР будет привлекать инвесторов, а бизнесы здесь начнут расти, как на дрожжах. Также Минэкономразвития активно будет искать бизнес (как губернатор сегодня на площадку «Уфалейникеля»), готовый вложиться в ТОСЭР. Проще говоря, бизнесу создадут в некотором смысле тепличные условия, и будут ждать, пока поспеют налоговые плоды. Главное, чтобы не выросли сорняки.

Чтобы Верхнему Уфалею получить статус ТОСЭР, мэрии необходимо подготовить заявку, которую губернатор представит в правительство страны, состоящую из огромной кучи документов. В заявке предусматриваются:
а) обязательство субъекта Российской Федерации предоставлять сведения, необходимые для ведения реестра резидентов территорий опережающего развития (далее — реестр);
б) информация об органе исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченном на осуществление взаимодействия с Министерством экономического развития Российской Федерации по ведению реестра;
в) предложения по перечню видов экономической деятельности, осуществление которых допускается в результате реализации инвестиционных проектов, реализуемых резидентами территории опережающего развития;
г) предложения по минимальному объему капитальных вложений, осуществляемых в рамках инвестиционных проектов том числе по видам экономической деятельности);
д) предложения по минимальному количеству новых постоянных рабочих мест, создаваемых в результате реализации инвестиционных проектов;
е) сведения о прогнозных объемах выпадающих и недополученных доходов бюджета субъекта Российской Федерации, на территории которого предполагается создание территории опережающего развития, а также местного бюджета в связи с созданием и функционированием территории опережающего развития и источниках их покрытия для бюджета субъекта Российской Федерации и местного бюджета на период функционирования территории опережающего развития.

Территория опережающего развития создается:
 — В границах моногорода. То есть, в случае Уфалея, только город. Без посёлков;
— ТОСЭР создаётся на 10 лет. Срок существования территории опережающего развития может быть продлен на 5 лет по решению Правительства Российской Федерации, если есть перспектива или ещё не ушли от существенной зависимости от градообразующего предприятия.


Допустим, все ускорились. И мэрия Уфалея, и Минэкономразвития региона, и губернатор. В срочном порядке подготовили пакет документов, который устроил госкомиссию и правительство РФ. Уфалей получил статус ТОСЭР. К осени, например.

Что от этого? Уфалейцам, кроме статуса города в этот момент ничего. Теперь нужно, чтобы в новый уфалейский ТОСЭР потянулись предполагаемые в заявке инвесторы и по видам деятельности, указанным в той же заявке. Местному действующему бизнесу с этого тоже ничего, если он, конечно, не создаст новый бизнес в рамках заявки и условий резидентства в ТОСЭР.

Резидентами ТОСЭР могут стать либо вновь созданные предприятия, либо работающие предприятия, но предлагающие новые виды деятельности, указанные в заявке по ТОСЭР. То есть «Уфалейникель», например, должен будет заняться чем-то другим, кроме производства никеля — создать производство мебели, например. Если глубокая деревопереработка войдёт в список ВЭД в ТОСЭР.

Вся розничная торговля не попадает в ТОСЭР.

Инвестиционный проект, реализуемый резидентом территории опережающего социально-экономического развития, создаваемой на территории моногорода, должен отвечать одновременно следующим требованиям:

— в рамках реализации инвестиционного проекта количество создаваемых рабочих мест в соответствии с соглашением между инвестором и Минэкономразвития региона не может быть менее 20 единиц в течение первого года. Для уже действующих в городе предприятий количество создаваемых новых рабочих мест должно быть одновременно не менее среднесписочной численности работников юридического лица за последние 3 года (либо за период его существования, если оно существует менее 3 лет). То есть комбинату, чтобы стать резидентом ТОСЭР и получить все налоговые льготы нужно будет создать ещё 2 с лишним тысячи рабочих мест!

— в рамках реализации инвестиционного проекта объем капитальных вложений в соответствии с соглашением не может быть менее 5 млн. рублей в течение первого года после включения юридического лица в реестр, если иное не предусмотрено решением Правительства Российской Федерации о создании территории опережающего развития;

- в результате реализации инвестиционного проекта не предусматривается исполнение контрактов, заключенных с градообразующей организацией моногорода или ее дочерними организациями, и (или) получение выручки от реализации товаров, оказания услуг градообразующей организации моногорода или ее дочерним организациям в объеме, превышающем 50 процентов всей выручки, получаемой от реализации товаров (услуг), произведенных (оказанных) в результате реализации инвестиционного проекта;

— реализация инвестиционного проекта не предусматривает привлечения иностранной рабочей силы в количестве, превышающем 25 процентов общей численности работников;

— в результате реализации инвестиционного проекта не предусматривается производство подакцизных товаров (за исключением легковых автомобилей и мотоциклов), а также производство товаров и (или) оказание услуг по следующим видам экономической деятельности:

добыча сырой нефти и природного газа;
предоставление услуг в области добычи нефти и природного газа;
деятельность трубопроводного транспорта;
производство нефтепродуктов;
торговля оптовая и розничная;
лесозаготовки;
операции с недвижимым имуществом;
виды экономической деятельности, в которых занято 20 или более 20 процентов среднесписочной численности работников всех организаций моногорода.

Федеральный закон от 29 декабря 2014 г. N 473-ФЗ «О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации» доступен поссылке.

Правила создания территорий опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР, ТОР) на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов) можно почитать здесь.


Что получается. В случае создания ТОСЭР в Верхнем Уфалее для резидентов будут действовать существенные налоговые льготы, которыми и должны «заманиваться» эти резиденты-инвесторы. А так же готовой инфраструктурой для ведения бизнеса — энергообеспеченными промплощадками, технопарками, большими офисцентрами, в которые может быть заселятся гиганты IT-бизнеса. Создание новых предприятий создаст новые рабочие места. Каждое новое предприятие-резидент ТОСЭР должно создать не менее 20 рабочих мест и вложить в бизнес не менее 5000000 рублей в первый год. Сто небольших компаний, пришедших в Уфалей в рамках ТОСЭР и создавших (100*20) две тысячи рабочих мест, а так же осуществивших (100*5 млн. руб.) минимум пол миллиарда прямых инвестиций, полностью решат проблему занятости в Уфалее даже в случае остановки комбината и приведут к настоящему экономическому буму и процветанию территории. А местный мелкий бизнес, ориентированный на внутренний рынок Уфалея, так же пойдёт в гору. Когда у людей есть нормальная зарплата, появляется естественный спрос, им есть на что ходить в местные магазины, например, и покупать.

Дело осталось за малым. Сделать грамотно заявку в правительство страны, получить статус ТОСЭР и найти 100 инвесторов. Только надо делать это быстро.

Версия для печати

уфалей, уфалейникель, зарплата, дороги, Верхний Уфалей, ТОСЭР, губернатор, льготы, территория, бизнес, 10 лет, Управляющая компания, правила, закон, Новый год

01.02.2017, 7891 просмотр.

Комментарии

Да у них образования то высшего нет, так бухгалтерские курсы и ремесленный техникум

привет тем кто на лабутенах01.02.2017 13:42:08ответить#

Имя
Комментарий
E-mail
Телефон
Оценка
Показать другое число
Контрольное число*

вот и я подумала,как наши и грамотно....такого быть не может)два не сочетаемых для них понятия

житель02.02.2017 09:13:55ответить#

Имя
Комментарий
E-mail
Телефон
Оценка
Показать другое число
Контрольное число*

А кто должен подготовить заявку на ТОСЭР?
И вот еще интересно, если "большая комиссия" отклонит заявку на ТОСЭР, то будет ли тот, кто должен был правильно подготовить заявку на ТОСЭР - будет расстрелян принародно, или хотя бы закидан красными мягкими овощами или же просто подлежит немедленному увольнению? Или как вообще там будет дальше??

Васян какой то04.02.2017 23:28:31ответить#

Имя
Комментарий
E-mail
Телефон
Оценка
Показать другое число
Контрольное число*

Теперь всех опередим в развитии?

.07.02.2017 10:22:19ответить#

Имя
Комментарий
E-mail
Телефон
Оценка
Показать другое число
Контрольное число*

!!! По требованию российского законодательства комментарии проходят премодерацию. Мы не публикуем сообщения, содержащие мат, сниженную лексику и оскорбления, даже в случае замены букв точками, тире и любыми иными символами. Не допускаются сообщения, призывающие к межнациональной и социальной розни. К публикации не допускаются комментарии, содержащие мат, сниженную лексику и оскорбления, даже в случае замены букв точками, тире и любыми иными символами, ссылки на другие ресурсы, а также имеющие признаки нарушения законодательства РФ - клевета и бездоказательные обвинения. Премодерация может занимать от нескольких минут до одних суток. Решение публиковать или не публиковать комментарии принимает редакция.

Добавить комментарий

Имя
Комментарий
E-mail
Телефон
Оценка
Показать другое число
Контрольное число*

Главные новости


Все новости